АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
Площадь: от 38,5 до 43,5 м²
Помещение расположено на территории АО НИИ «ЯРСИНТЕЗ» по адресу: г. Ярославль, пр. Октября, д. 88
Оснащение: вытяжная система, вытяжные шкафы, лабораторные столы
Коммуникации: вода, электричество, воздух, возможно подключение азота
Удаленность от центра: 10 мин на автомобиле
Собственная парковка
Охраняемая территория
Хорошая транспортная доступность
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
Предлагаются в аренду помещения свободного назначения площадью от 38,5 до 43,5 м² на территории АО НИИ «ЯРСИНТЕЗ» по адресу: г. Ярославль, проспект Октября, 88.
Помещения расположены с 1-го по 4-й этаж, имеют функциональную планировку и инженерные коммуникации. Часть помещений ранее использовалась как лабораторная и оборудована вытяжной системой, вытяжными шкафами и лабораторными столами.
При необходимости возможность освобождения помещения от части невстроенного лабораторного оборудования обсуждается индивидуально.
ПОДХОДИТ ДЛЯ
- инженерного или технологического подразделения
- небольшого производства
- сборочного участка
- мастерской
- сервисного или ремонтного центра
- разработки и сборки опытных образцов
- размещения 3D-принтеров и другого технологического оборудования
- технического или проектного отдела
- учебно-производственного помещения
- кабинета технолога или инженера
- хранения комплектующих, образцов и материалов
- испытательного участка
- лаборатории или подразделения контроля качества
- других видов деятельности, соответствующих назначению помещения и требованиям безопасности
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь: от 38,5 до 43,5 м²
Этажи: с 1-го по 4-й
Высота потолков: от 2,7 до 3,3 м до перекрытия
Планировка: функциональная
Отопление: центральное
Пожарная безопасность: система пожарной сигнализации и оповещения
Вытяжная система: имеется в части помещений
Вытяжные шкафы: возможно наличие от 1 до 4 шт.
Оснащение: частично установлены лабораторные и рабочие столы
Адаптация помещения: возможность изменения комплектации обсуждается индивидуально
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
В помещения заведены:
- вода
- электричество
- воздух
- возможно подключение азота — в зависимости от конкретного помещения и технической возможности
Наличие конкретных коммуникаций и оборудования уточняется по каждому помещению отдельно.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
АО НИИ «ЯРСИНТЕЗ» расположен в Ленинском районе Ярославля. До центра города — около 10 минут на автомобиле.
Удобный подъезд с проспекта Октября. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта «НИИМСК» и «Лакокраска».
- Хорошая транспортная доступность
- Асфальтированные подъездные пути
- Собственная парковка
- Удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте
БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА
- Круглосуточная охрана территории
- Видеонаблюдение
- Контрольно-пропускной режим
- Парковка для легкового и грузового транспорта
- К зданиям подключены интернет-провайдеры Дом.ру и Ярнет
- Интернет оплачивается отдельно — договор с выбранным провайдером арендатор заключает самостоятельно
- На территории работает кафе с привозной кухней. Режим работы: с 10:00 до 14:30
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка аренды: 670 ₽/м² в месяц, включая НДС
Тип аренды: прямая аренда от собственника
Комиссия: отсутствует
Юридический адрес: возможно предоставление по согласованию сторон
Изменение комплектации: возможность освобождения помещения от части невстроенного оборудования обсуждается индивидуально
ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ КОМПАНИЙ — ПЛАТЕЛЬЩИКОВ НДС: арендная плата включает НДС. При соблюдении установленных законодательством условий НДС, предъявленный в составе арендной платы, может быть принят арендатором к вычету.
ДРУГИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
На территории АО НИИ «ЯРСИНТЕЗ» также доступны офисные, лабораторные и другие коммерческие помещения различной площади и назначения.
Подберём вариант с учётом необходимой площади, инженерных коммуникаций и предполагаемого вида деятельности.
Свяжитесь с нами для уточнения доступных помещений, их оснащения и записи на просмотр.
